1、买房目的：婚房学区房自住房投资房其他2、选房婚房根据自己条件选择合适的房源、合适的价格，当然也要考虑一下位置哦，如果每天上下班奔波超过3、4个小时就得好好考虑考虑了。如果条件像我一样穷的，我的观点是房子不需要太大，不一定需要新房，因为是刚结婚，两个人住，可以考虑价格越低越好，当然还要上班方便，不能把时间浪费在路上。今后的时间还长着呢，咱们完全有能力攒钱换房子。学区房当然要选择好的学校，或者有熟人的学校也可以。我觉的步骤是先选择学校再定下房子总价，然后再选择房子。我说的自住房，是指要住到老的房子，首先楼层要好，多层的要楼层低的，当然带电梯的房子尽量也要选择楼层低的，住上好多年，电梯难免有坏的时候，选择位置适合居住养老的、或者生活方便，医院、商场、购物，这些也方便的。投资的话当然要选择位置好或者有升值潜力的地方。3、关于贷款如果是贷款额不多或者不太满意的房子，建议不要用公积金，可以留着以后买大房子的时候使用，因为二次使用不仅利率上调，首付也上调。不过你买完房子，是可以用你的房产证来取款一次，不会影响以后贷款。我们两套房子都没有用公积金贷款，都是按照商业贷款享受的7折利率，所以我们打算第三套房的时候使用公积金，我前几天已经打听过，虽然我用房产证取过一次，但是不影响贷款，如果使用还是按照第一套房贷的政策，呵呵。4、关于手续一定要把所有的资料保存好，不要像我们一样这么晕，两年之后再去找合同，这多亏经手的人还在，万一人家跳槽走了或者不干了等等，我们去哪找啊。5、关于合同特别是学区房的户口问题，小产权房的过户或者改合同问题等等，能想到的一定要写在合同内，违约责任一定要写清楚。先小人后君子。如果没有大的损失不一定要他们赔偿，但是必须得把丑话说在前面。还有其他问题，我没有想到的，欢迎邻居们跟帖提醒。
说的很有道理 都是经验呀！！~
自己给自己支持下！~
还有谁补充不 ？？？？快来呀
1、买房目的：
婚房学区房自住房投资房其他
婚房根据自己条件选择合适的房源、合适的价格，当然也要考虑一下位置哦，如果每天上下班奔波超过3、4个小时就得好好考虑考虑了。如果条件像我一样穷的，我的观点是房子不需要太大，不一定需要新房，因为是刚结婚，两个人住，可以考虑价格越低越好，当然还要上班方便，不能把时间浪费在路上。今后的时间还长着呢，咱们完全有能力攒钱换房子。学区房当然要选择好的学校，或者有熟人的学校也可以。我觉的步骤是先选择学校再定下房子总价，然后再选择房子。我说的自住房，是指要住到老的房子，首先楼层要好，多层的要楼层低的，当然带电梯的房子尽量也要选择楼层低的，住上好多年，电梯难免有坏的时候，选择位置适合居住养老的、或者生活方便，医院、商场、购物，这些也方便的。投资的话当然要选择位置好或者有升值潜力的地方。
如果是贷款额不多或者不太满意的房子，建议不要用公积金，可以留着以后买大房子的时候使用，因为二次使用不仅利率上调，首付也上调。不过你买完房子，是可以用你的房产证来取款一次，不会影响以后贷款。我们两套房子都没有用公积金贷款，都是按照商业贷款享受的7折利率，所以我们打算第三套房的时候使用公积金，我前几天已经打听过，虽然我用房产证取过一次，但是不影响贷款，如果使用还是按照第一套房贷的政策，呵呵。
一定要把所有的资料保存好，不要像我们一样这么晕，两年之后再去找合同，这多亏经手的人还在，万一人家跳槽走了或者不干了等等，我们去哪找啊。
特别是学区房的户口问题，小产权房的过户或者改合同问题等等，能想到的一定要写在合同内，违约责任一定要写清楚。先小人后君子。如果没有大的损失不一定要他们赔偿，但是必须得把丑话说在前面。
2、选房
3、关于贷款
4、关于手续
5、关于合同
还有其他问题，我没有想到的，欢迎邻居们跟帖提醒。