主题：买啥不如买房！但不懂买房肯定吃亏

一、谨防低价房陷阱

据了解，目前市面上出现了一批低价房或者特价房，这些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。

面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。

另外，面对的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。

二、买房不盲目跟风

建议买房者多转转，多看看，根据自己的购房需求和实际条件，选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。

1、买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求挑选出合适的房子。

2、实地看房。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室的自身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活，因此买房时应充分考虑房源周边环境的一种持久的影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。

三、买房须量力而行

房事，无论何时都是一件大事，处处在谈房事，时时都在说房事。然而买房，却不能总是“买涨不买跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，还是也罢，既要看重机会，更须量力而行。

因此，年轻人在“啃老买房”的同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款的能力，避免买得起住不起的状况。