进入4月，楼市可谓利好不断。近日有传言称：11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。该消息一经传播，立即引起了业内的热议。
倘若真是如此，可以算一笔帐，按照2010年开始实施的国税总局营业税新政方案，购买住宅不足5年的如果出售，须多交全额5.5%的营业税。满5年出售的，普通住房免征，非普通住房（面积大于144平方米）按买卖差额征收。若能免征营业税的话，一套百万左右的二手房，交易将减少5.5万的税收；如果房屋总价在200左右，则差价达到11万元。可见，如果营业税免征年限从5年减少到2年，差别是大的。
恩恩这样的
进入4月，楼市可谓利好不断。近日有传言称：11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。该消息一经传播，立即引起了业内的热议。
倘若真是如此，可以算一笔帐，按照2010年开始实施的国税总局营业税新政方案，购买住宅不足5年的如果出售，须多交全额5.5%的营业税。满5年出售的，普通住房免征，非普通住房（面积大于144平方米）按买卖差额征收。若能免征营业税的话，一套百万左右的二手房，交易将减少5.5万的税收；如果房屋总价在200左右，则差价达到11万元。可见，如果营业税免征年限从5年减少到2年，差别是大的。