主题：“降价换量” 豪宅“地板价”入市

位于东四环朝阳公园附近的保利东郡项目近期正在推起价38000元/平方米的特价房，都是户型面积在165平方米左右的精装房源。该项目所在的朝阳公园板块为北京传统的豪宅项目聚集区域，目前周边的观湖国际、公园大道、泛海国际等项目二手房源的报价已达到45000元/平方米左右，保利东郡38000元/平方米的价格创下同区域精装修高档住宅项目的价格新低。

◎ 房地产市场的宏观调控短期内不存在任何放松的可能，而中央政府所采取的系列“稳增长”措施，短期之内也难以惠及楼市。在调控效果不断深化的北京楼市，一直以来对价格不甚敏感的豪宅市场也出现“降价换量”的现象