主题:买房和不买房10年后财富差别有多大?算给你看!
- 发表于2015-11-19
第二种人:租房
租这套房子的话:按国内住宅3%的普遍算,50万的房子月租为1250元。
由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。取整,房租每年增长6%计算,10年房租为:
第1年房租:15000元
第2年房租:15900元
第3年房租:16854元
……
第10年房租:25342元
则租房人:
A、10年房租总计:15000 15900 16854……25342=197709≈20万
买房和不买房10年后财富差别有多大?假设一个二、三线城市的房屋总价为50万(这样的房子按国内住宅3%的普遍算,月租1250元),为何取二三线城市房价?因为二三线房价较平稳,的可能性较小。
种人:买房
买这套房子的话:首付20万公积金贷款30万20年计,月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款,房子归自己!
那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈ 23.6万