陷阱一：花哨的样板间 据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里的装修项目做得很花哨、很夸张，使消费者很快便“陶醉”在样板间里，选择时也很容易就被这些设计所打动，掉进陷阱里。 举个例子，在精装修样板间，设计师通常会在门厅作一个很漂亮的木格子吊顶，或者还使用了彩绘玻璃，打开明亮的照明灯，看上去的耀眼、华贵。 实际上，根据内行人经验，通常这样一组照明灯大概有100至150瓦。但对于一个面积大约只有5平方米的门厅来说，用这样高亮度的照明灯源是否有必要，而且长时间使用安全是否存在问题。 提示：外行看热闹，内行看门道。精装房的装修项目在细节上做“手脚”，其目的无非是希望消费者快些动心买房，所以在面对这些诱人的装修细节时，您一定要多问几个为什么。陷阱二：“新”、“奇”的装修 精装修项目通常还抓住了人们喜欢“新”、“奇”，越是自己不了解的越想试试的心理，设计出一些式样新颖的装修项目。 非得等到消费者真正购买入住后，才发现这其实是华而不实的。 有一个精装修楼盘，它在做前期宣传时的亮点之一就是敞开式厨房。 在样板间里、在售楼书上的视觉效果都好，通透、敞亮，尤其是其新鲜的生活方式吸引了大批的购房者。 可是入住后才发现，中国人的餐饮习惯并不适合用敞开式厨房，美观有余，实用不足。 但是，这个敞开式的厨房却为楼盘的销售帮了不少忙。 提示：很多精装修住宅就是从新鲜的设计里埋下“陷阱”的，消费者应该依据自己的生活习惯来选择精装项目，考察其是否实用、是否可行。陷阱三：产品大变脸 在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现交验的住宅内一些设备与合同不符的现象。 如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜等的品牌与原合同不符，后来一些分户采暖的住宅还出现了取暖炉与原定品牌不相符合的问题。 产品变脸、设备品牌被更改，意味着住宅品质的变换（当然，也不一定就意味着住宅档次的下降），但对于消费者来说，应该更关注更换以后的设备品牌与原合同约定的差别到底在哪里。
陷阱一：花哨的样板间
据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里的装修项目做得很花哨、很夸张，使消费者很快便“陶醉”在样板间里，选择时也很容易就被这些设计所打动，掉进陷阱里。
举个例子，在精装修样板间，设计师通常会在门厅作一个很漂亮的木格子吊顶，或者还使用了彩绘玻璃，打开明亮的照明灯，看上去的耀眼、华贵。
实际上，根据内行人经验，通常这样一组照明灯大概有100至150瓦。但对于一个面积大约只有5平方米的门厅来说，用这样高亮度的照明灯源是否有必要，而且长时间使用安全是否存在问题。
提示：外行看热闹，内行看门道。精装房的装修项目在细节上做“手脚”，其目的无非是希望消费者快些动心买房，所以在面对这些诱人的装修细节时，您一定要多问几个为什么。
陷阱二：“新”、“奇”的装修
精装修项目通常还抓住了人们喜欢“新”、“奇”，越是自己不了解的越想试试的心理，设计出一些式样新颖的装修项目。
非得等到消费者真正购买入住后，才发现这其实是华而不实的。
有一个精装修楼盘，它在做前期宣传时的亮点之一就是敞开式厨房。
在样板间里、在售楼书上的视觉效果都好，通透、敞亮，尤其是其新鲜的生活方式吸引了大批的购房者。
可是入住后才发现，中国人的餐饮习惯并不适合用敞开式厨房，美观有余，实用不足。
但是，这个敞开式的厨房却为楼盘的销售帮了不少忙。
提示：很多精装修住宅就是从新鲜的设计里埋下“陷阱”的，消费者应该依据自己的生活习惯来选择精装项目，考察其是否实用、是否可行。
陷阱三：产品大变脸
在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现交验的住宅内一些设备与合同不符的现象。
如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜等的品牌与原合同不符，后来一些分户采暖的住宅还出现了取暖炉与原定品牌不相符合的问题。
产品变脸、设备品牌被更改，意味着住宅品质的变换（当然，也不一定就意味着住宅档次的下降），但对于消费者来说，应该更关注更换以后的设备品牌与原合同约定的差别到底在哪里。